НовоПоиск.СПБ
Портал новостроек Санкт-Петербурга
Быстрый поиск новостройки
ежедневно с 9:00 до 20:00
+7 (812) 389-46-99
Заказать звонок
из
Описание отделки Документация Характеристики ЖК
Качество и комфорт по доступной цене
Студия 99 от 23 до 28 м2 от 1.19 до 1.46 млн ₽ Показать 99 Планировка
Однокомнатная 18 от 33 до 43 м2 от 1.7 до 2.2 млн ₽ Показать 18 Планировок
Двухкомнатная 20 от 49 до 58 м2 от 2.45 до 2.87 млн ₽ Показать 20 Планировок
Трёхкомнатная 12 от 76 до 85 м2 от 3.72 до 4.16 млн ₽ Показать 12 Планировок

Квартиры в ЖК Оранж

Респектабельный ЖК O'RANGE сегмента масс-маркет в поселке Романовка – это весомый вклад девелопера КД-estate в комплексное освоение экологически чистых территорий предместья Санкт-Петербурга. К окончанию квартальной застройки усилиями ведущей строительной компании в тихой деревенской местности появится многоквартирный дом в минималистическом стиле, который подарит своим жильцам высокий комфорт и позволит по достоинству оценить все плюсы нового формата пригородной жизни в черте самого близкого, и, пожалуй, наиболее любимого «соседа» СПб – перспективного Всеволожского района.

жк Оранж спб покупка новостройки

Особенности концепции

Последние несколько лет в Романовском сельском поселении, практически на границе со Всеволожском, ведется строительство самодостаточных коттеджных поселков и сданы порядка десяти новых жилых комплексов, но ни один из них не похож на оригинальное восьмиэтажное 4-секционное сооружение.

Прямолинейность строгих фасадов из ярко-оранжевого кирпича и декоративной штукатурки спокойной, бежевой палитры, широкие металлопластиковые окна темно-серого цвета с клапанами микропроветривания – всё это в полной мере отражает современное зодчество нашей эпохи и позволяет назвать новострой одним из красивейших в населенном пункте.

Эффектное здание возводится по новаторской технологии кирпично-монолитного градостроения с основой из железобетона и наружными самонесущими стеновыми конструкциями из газобетонных блоков, которые для повышения теплосбережения и звукоизоляции покрываются минераловатным утеплителем Rockwool.

Часть помещений будет иметь остекленные в пол лоджии или прозрачные балконы, что придаст новостройке благородный вид и обеспечит обитателям возможности для потрясающего обзора колоритных окрестностей юго-восточной части Карельского перешейка.

Старт реализации амбициозного проекта был дан летом 2014 года, сразу после получения разрешения от местной администрации. Согласно информации на официальном сайте объекта, комплексная застройка ведется в одну очередь, а его сдача состоится в декабре 2017-го.

Проектировщик предусмотрел оснащение блок-секций пассажирскими лифтами Щербинского завода без машинного отделения грузоподъемностью 630 кг, мусоропроводами, приточно-вытяжной естественной вентиляцией, газовыми ИТП, диспетчерской и водомерным узлом.

Местоположение

Монументальный корпус в выразительной архитектуре строится на утопающей в зелени улице 3-й проезд. Именно здесь заканчиваются жилищные кварталы, и начинается густой сосновый лес, где местное население любит проводить променад, вдоволь гулять по тенистым тропам, устраивать пикники, собирать дикорастущие ароматные ягоды и грибы.

Неоспоримое преимущество высотки – идеальное расположение рядом с лесными массивами, роскошным Румболовским парком и каскадом озер: Первое Ждановское (Симоново), Длинное, Круглое. Благодаря близости огромного количества лиственных и хвойных деревьев и отсутствию в локации вредных промышленных производств новоселам гарантируется здоровая экология, отлично подходящая для проживания семейств с детьми и пенсионеров.

Транспортная доступность

В плане отменного дорожного сообщения будущие жильцы будут более мобильными, чем петербуржцы в некоторых спальных микрорайонах мегаполиса. Всего 45 минут езды им потребуется, чтобы доехать на маршрутных такси №462, 430 до метро «Ладожская», обслуживающей электрички на Правобережной линии, и вестибюля метрополитена «Площадь Ленина».

Через дорогу тянется знаменитая трасса А-128 (Дорога Жизни), открывающая быстрый доступ к развязкам КАД (12 км), любому уголку Северной столицы, историческим дворцово-парковым ансамблям Ораниенбаума, Петергофа, Пушкина и Стрельны в Ленобласти. Ближайшая ж/д станция «Мельничный Ручей», отправляющая поезда на Финляндский вокзал, функционирует на расстоянии 3 километров.

Инфраструктура

Социальная среда локации – это изобилие предприятий сферы обслуживания, образовательных, медицинских и дошкольных учреждений как в Романовке, так и в городе. В пешей и транспортной доступности к вашим услугам следующие объекты:

  • амбулатория с практикующими врачами: стоматолог, терапевт, педиатр;
  • средняя школа на 643 учащихся, детсад №12;
  • супермаркет «Пятерочка», универсам «Магнит»;
  • ресторан «Малатия».

Во Всеволожске, к которому курсируют автобусы №607, 602, 601, вас ждет гостеприимный сервис:

  • ТД «Вимос», ТЦ «Южный», «Юбилейный», «Белые ночи»;
  • сетевиков «Метрика», «Полушка», «Улыбка Радуги», «СемьЯ»;
  • частной гимназии «Грейс», специализированного лицея, семи СОШ, агропромышленного техникума;
  • многопрофильных клиник «Витамед», «Медиус», «Инфант», Центральной районной больницы;
  • фитнес-клубов «Энергия», «Пульс», «Росинка», «Боец», боевых искусств «Сатори»;
  • Церкви Пресвятой Троицы, старинной усадьбы «Приютино».

Решив купить жилье в «Оранж», потенциальные жители смогут за 13 минут добраться до горнолыжных курортов «Охта-Парк» и «Северный склон» с лыжными трассами, аттракционами, теплыми бассейнами и веревочным городком.

Внутреннее благоустройство

В соответствии с проектной декларацией, в строении предусмотрены собственные магазины различного направления и сервисные службы на нижних уровнях корпуса. Г-образная форма высотки позволяет застройщику создать полузамкнутый приватный двор с эксклюзивным ландшафтным дизайном, оборудованный камерами видеонаблюдения, уединенными местами для отдыха взрослых, игровыми и физкультурными площадками. На озелененной придомовой территории запланированы скверы для выгула домашних питомцев, велопарковка и открытый паркинг на 87 машиномест.

Квартирография и варианты покупки

За счет своих исключительных характеристик новостройка полностью соответствует потребностям современного горожанина. В основу авторской концепции от именитой мастерской «ПетроПроект» положен принцип функционального использования всей полезной площади жилищ. Такой подход позволил внедрить в жизнь и выставить на продажу 258 студий, классических и европейских квартир с одной до трех светлых комнат размером 21-85,1 кв. м.

Из большого разнообразия продуманных до деталей рациональных планировок можно подобрать недвижимость улучшенной комфортности на любой вкус и кошелек. Планировочные решения по евро-стандарту предусматривают наличие кухни-гостиной метражом до 22,7 квадратов. Помещения сдаются с предчистовой отделкой и финишным ремонтом под ключ.

Условия приобретения недвижимого имущества предполагают несколько способов оплаты, среди которых покупатели могут выбрать:

  • Единовременный расчет с интересными акциями и получением 15% скидки от суммы ДДУ.
  • Беспроцентная рассрочка до приема строения госкомиссией с начальным взносом от 50%.
  • Ипотека от банков «АкБарс» и «Сбербанка». При оформлении кредита разрешается привлекать средства материнского капитала, государственные субсидии и военные сертификаты.

Цены варьируются от 1,294 до 3,711 миллионов рублей. Новострой находится на завершающей стадии готовности, поэтому можно с уверенностью утверждать, что низкая стоимость квадратного метра в нем относится к числу особенно привлекательной на первичном рынке загородной недвижимости.

Лучшие предложения квартир

Бесплатный обратный звонок Просто оставьте свой номер телефона, чтобы получить консультацию по любому вопросу про ЖК «Оранж «O'Range»»

  Другие новостройки Всеволожский (Лен обл.)
Посмотреть все жилые комплексы района