из
Отделка
Качество и комфорт по доступной цене
Студия 99 от 23 до 28 м2 от 1.19 до 1.46 млн ₽ Показать 99 Планировка
Однокомнатная 18 от 33 до 43 м2 от 1.7 до 2.2 млн ₽ Показать 18 Планировок
Двухкомнатная 20 от 49 до 58 м2 от 2.45 до 2.87 млн ₽ Показать 20 Планировок
Трёхкомнатная 12 от 76 до 85 м2 от 3.72 до 4.16 млн ₽ Показать 12 Планировок

Квартиры в ЖК Оранж

Респектабельный ЖК O'RANGE сегмента масс-маркет в поселке Романовка – это весомый вклад девелопера КД-estate в комплексное освоение экологически чистых территорий предместья Санкт-Петербурга. К окончанию квартальной застройки усилиями ведущей строительной компании в тихой деревенской местности появится многоквартирный дом в минималистическом стиле, который подарит своим жильцам высокий комфорт и позволит по достоинству оценить все плюсы нового формата пригородной жизни в черте самого близкого, и, пожалуй, наиболее любимого «соседа» СПб – перспективного Всеволожского района.

жк Оранж спб покупка новостройки

Особенности концепции

Последние несколько лет в Романовском сельском поселении, практически на границе со Всеволожском, ведется строительство самодостаточных коттеджных поселков и сданы порядка десяти новых жилых комплексов, но ни один из них не похож на оригинальное восьмиэтажное 4-секционное сооружение.

Прямолинейность строгих фасадов из ярко-оранжевого кирпича и декоративной штукатурки спокойной, бежевой палитры, широкие металлопластиковые окна темно-серого цвета с клапанами микропроветривания – всё это в полной мере отражает современное зодчество нашей эпохи и позволяет назвать новострой одним из красивейших в населенном пункте.

Эффектное здание возводится по новаторской технологии кирпично-монолитного градостроения с основой из железобетона и наружными самонесущими стеновыми конструкциями из газобетонных блоков, которые для повышения теплосбережения и звукоизоляции покрываются минераловатным утеплителем Rockwool.

Часть помещений будет иметь остекленные в пол лоджии или прозрачные балконы, что придаст новостройке благородный вид и обеспечит обитателям возможности для потрясающего обзора колоритных окрестностей юго-восточной части Карельского перешейка.

Старт реализации амбициозного проекта был дан летом 2014 года, сразу после получения разрешения от местной администрации. Согласно информации на официальном сайте объекта, комплексная застройка ведется в одну очередь, а его сдача состоится в декабре 2017-го.

Проектировщик предусмотрел оснащение блок-секций пассажирскими лифтами Щербинского завода без машинного отделения грузоподъемностью 630 кг, мусоропроводами, приточно-вытяжной естественной вентиляцией, газовыми ИТП, диспетчерской и водомерным узлом.

Местоположение

Монументальный корпус в выразительной архитектуре строится на утопающей в зелени улице 3-й проезд. Именно здесь заканчиваются жилищные кварталы, и начинается густой сосновый лес, где местное население любит проводить променад, вдоволь гулять по тенистым тропам, устраивать пикники, собирать дикорастущие ароматные ягоды и грибы.

Неоспоримое преимущество высотки – идеальное расположение рядом с лесными массивами, роскошным Румболовским парком и каскадом озер: Первое Ждановское (Симоново), Длинное, Круглое. Благодаря близости огромного количества лиственных и хвойных деревьев и отсутствию в локации вредных промышленных производств новоселам гарантируется здоровая экология, отлично подходящая для проживания семейств с детьми и пенсионеров.

Транспортная доступность

В плане отменного дорожного сообщения будущие жильцы будут более мобильными, чем петербуржцы в некоторых спальных микрорайонах мегаполиса. Всего 45 минут езды им потребуется, чтобы доехать на маршрутных такси №462, 430 до метро «Ладожская», обслуживающей электрички на Правобережной линии, и вестибюля метрополитена «Площадь Ленина».

Через дорогу тянется знаменитая трасса А-128 (Дорога Жизни), открывающая быстрый доступ к развязкам КАД (12 км), любому уголку Северной столицы, историческим дворцово-парковым ансамблям Ораниенбаума, Петергофа, Пушкина и Стрельны в Ленобласти. Ближайшая ж/д станция «Мельничный Ручей», отправляющая поезда на Финляндский вокзал, функционирует на расстоянии 3 километров.

Инфраструктура

Социальная среда локации – это изобилие предприятий сферы обслуживания, образовательных, медицинских и дошкольных учреждений как в Романовке, так и в городе. В пешей и транспортной доступности к вашим услугам следующие объекты:

  • амбулатория с практикующими врачами: стоматолог, терапевт, педиатр;
  • средняя школа на 643 учащихся, детсад №12;
  • супермаркет «Пятерочка», универсам «Магнит»;
  • ресторан «Малатия».

Во Всеволожске, к которому курсируют автобусы №607, 602, 601, вас ждет гостеприимный сервис:

  • ТД «Вимос», ТЦ «Южный», «Юбилейный», «Белые ночи»;
  • сетевиков «Метрика», «Полушка», «Улыбка Радуги», «СемьЯ»;
  • частной гимназии «Грейс», специализированного лицея, семи СОШ, агропромышленного техникума;
  • многопрофильных клиник «Витамед», «Медиус», «Инфант», Центральной районной больницы;
  • фитнес-клубов «Энергия», «Пульс», «Росинка», «Боец», боевых искусств «Сатори»;
  • Церкви Пресвятой Троицы, старинной усадьбы «Приютино».

Решив купить жилье в «Оранж», потенциальные жители смогут за 13 минут добраться до горнолыжных курортов «Охта-Парк» и «Северный склон» с лыжными трассами, аттракционами, теплыми бассейнами и веревочным городком.

Внутреннее благоустройство

В соответствии с проектной декларацией, в строении предусмотрены собственные магазины различного направления и сервисные службы на нижних уровнях корпуса. Г-образная форма высотки позволяет застройщику создать полузамкнутый приватный двор с эксклюзивным ландшафтным дизайном, оборудованный камерами видеонаблюдения, уединенными местами для отдыха взрослых, игровыми и физкультурными площадками. На озелененной придомовой территории запланированы скверы для выгула домашних питомцев, велопарковка и открытый паркинг на 87 машиномест.

Квартирография и варианты покупки

За счет своих исключительных характеристик новостройка полностью соответствует потребностям современного горожанина. В основу авторской концепции от именитой мастерской «ПетроПроект» положен принцип функционального использования всей полезной площади жилищ. Такой подход позволил внедрить в жизнь и выставить на продажу 258 студий, классических и европейских квартир с одной до трех светлых комнат размером 21-85,1 кв. м.

Из большого разнообразия продуманных до деталей рациональных планировок можно подобрать недвижимость улучшенной комфортности на любой вкус и кошелек. Планировочные решения по евро-стандарту предусматривают наличие кухни-гостиной метражом до 22,7 квадратов. Помещения сдаются с предчистовой отделкой и финишным ремонтом под ключ.

Условия приобретения недвижимого имущества предполагают несколько способов оплаты, среди которых покупатели могут выбрать:

  • Единовременный расчет с интересными акциями и получением 15% скидки от суммы ДДУ.
  • Беспроцентная рассрочка до приема строения госкомиссией с начальным взносом от 50%.
  • Ипотека от банков «АкБарс» и «Сбербанка». При оформлении кредита разрешается привлекать средства материнского капитала, государственные субсидии и военные сертификаты.

Цены варьируются от 1,294 до 3,711 миллионов рублей. Новострой находится на завершающей стадии готовности, поэтому можно с уверенностью утверждать, что низкая стоимость квадратного метра в нем относится к числу особенно привлекательной на первичном рынке загородной недвижимости.

Лучшие предложения квартир

Остались вопросы по ЖК «Оранж «O'Range»»? Предлагаем связать вас через 1 минуту с застройщиком КД Estate
Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 779-18-15 +7 (812) 779-18-15 . Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.